NEU SANIERTES DACHGESCHOSSAPARTMENT MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT
Im Etschtal
Helles 2-Zimmer-Apartment mit Panoramablick im vierten und obersten Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug zu verkaufen.
Komplett renoviert, bezugsfertig ab Februar 2025.
Das Dachgeschossapartment bietet einen atemberaubenden Blick auf den Breitenberg und seine grünen bewaldeten Hügel und sorgt im Inneren für ein gemütliches Ambiente. Im Gegensatz zu anderen Dachgeschosswohnungen bietet diese Wohnung durch ihre hohen Decken ein besonders gemütliches Ambiente und dennoch den Charme einer Mansarde.
Herrliche Aussicht und ruhige Lage
Auf 60 m² verteilt, umfasst das Apartment einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. In unmittelbarer Nähe des Apartments befinden sich öffentliche Parkplätze, ein Fußballplatz und alle wichtigen Einrichtungen (Bus, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Tabakladen usw.).
Die kleine Stadt Leifers liegt nur wenige Kilometer südlich von Bozen und ist dank einer guten Straßenverbindung in nur 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eingebettet in das grüne Etschtal und umgeben von Weinbergen und Apfelbäumen, ist sie auch ideal für Sportbegeisterte. Sie können eine Wanderung auf dem Leiferer Höhenweg unternehmen, eine Ausflug zum Wallfahrtsort Maria Weißenstein machen oder an heißen Sommertagen das Freibad von Leifers besuchen. Für Radfahrer: Erfahrene Radfahrer können über den Breitenberg nach Deutschnofen und in die Dolomiten aufsteigen. Viel einfacher und entspannter ist die Radtour entlang der Etsch - das Radwegenetz verbindet die Gemeinde mit Städten wie Trient, Bozen oder Meran.
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer erlangt oder bei Unterschrift des Kaufvorvertrages bezahlt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit hier nicht vorgesehen, gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Bestimmungen des Italienischen Zivilgesetzbuches.
